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Infos zur Baufinanzierung

Hier finden Sie Antworten auf viele Fragen
zum Thema Baufinanzierung

Welche Arten von variablen Darlehen gibt es?

Bei einem (Teil-)variablen Darlehen kombinieren Sie Flexibilität und Sicherheit, indem Sie Ihre Darlehenssumme individuell aufteilen, die Zinsen nur teilweise festschreiben und flexibel in Ihren Sondertilgungen bleiben. Dabei stehen Ihnen drei Modelle zur Wahl:

Flex-Darlehen
Bei dieser Darlehensform erfolgt die Zinsfestschreibung nur auf kurze Zeit. Dadurch profitieren Sie von möglichen Zinssenkungen. Außerdem haben Sie völlige Sondertilgungsfreiheit.

Cap-Dalehen
Bei einem Cap-Darlehen wird der Zinssatz jeweils nur für drei Monate festgesetzt und orientiert sich dabei am aktuellen Zinssatz. Gleichzeitig wird eine Zinsobergrenze vereinbart, die Schutz vor starken Zinsanstiegen bietet.

Kombi-Darlehen
Das Kombi-Darlehen ist ein Kombination aus einem Annuitätendarlehen mit fester Zinsbindung und fester monatlicher Rate und einem Sondertilgungsdarlehen mit variablem Zinssatz.

Ob ein (Teil-)variables Darlehen für Sie derzeit interessant sein könnte, erfahren Sie in unserem individuellen Vergleich.

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Objektart:
Finanzierungszweck*:	Kauf Neubau An-/Umbau Umschuldung
Höhe des gewünschten Darlehens*:
Standort der Objektes (PLZ, Ort)*:
Kaufpreis des Objektes*:
Eigengenutzte Wohnfläche*:
Planen Sie die Finanzierung mit einer 2. Person (z.B. Ehepartner)?*	Ja Nein

Weitere Infos zur Baufinanzierung:

Was versteht man unter Disagio?

Ein Disagio ist die Summe, die vom Kreditgeber von der Kreditsumme zurückbehalten wird. Sie bekommen also eine geringere Summe ausbezahlt, als Sie durch das Darlehen tatsächlich aufnehmen. weiter...

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Unter dem Nominalzinssatz versteht man gewissermaßen den Preis für den Nennbetrag des Darlehens bzw. die Darlehenssumme. weiter...

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Welche Arten von Festzinsdarlehen gibt es?

Festzinsdarlehen sind die richtige Wahl, wenn Sie kein Zinsrisiko eingehen wollen und konstante monatliche Raten wünschen. weiter...