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Infos zur Baufinanzierung
Hier finden Sie Antworten auf viele Fragen
zum Thema Baufinanzierung
Was ist der Unterschied zwischen Nominal und Effektivzinsen? Unter dem Nominalzinssatz versteht man gewissermaßen den Preis für den Nennbetrag des Darlehens bzw. die Darlehenssumme.  weiter...
Was ist ein Wohnkredit? Wohnkredite sind oftmals eine kostengünstige Alternative für Immobilienbesitzer, da bei dieser Finanzierungsform keine Bearbeitungsgebühren und auch keine Kosten für einen Grundschuldeintrag entstehen. weiter...
Was versteht man unter Disagio? Ein Disagio ist die Summe, die vom Kreditgeber von der Kreditsumme zurückbehalten wird. Sie bekommen also eine geringere Summe ausbezahlt, als Sie durch das Darlehen tatsächlich aufnehmen. weiter...
Welche Arten von Festzinsdarlehen gibt es? Festzinsdarlehen sind die richtige Wahl, wenn Sie kein Zinsrisiko eingehen wollen und konstante monatliche Raten wünschen. weiter...
Welche Arten von variablen Darlehen gibt es? Bei einem (Teil-)variablen Darlehen kombinieren Sie Flexibilität und Sicherheit, indem Sie Ihre Darlehenssumme individuell aufteilen, die Zinsen nur teilweise festschreiben und flexibel in Ihren Sondertilgungen bleiben. weiter...
Welche Zinsbindungsfrist ist sinnvoll? Längere Zinsbindungsfristen sind zwar teurer, aber dafür sicherer. Sind die Zinssätze also gerade niedrig, empfiehlt es sich, eine möglichst langfristig Zinsbindung von mindestens zehn Jahren zu wählen. weiter...
Wer hat Anrecht auf ein KfW Förderdarlehen? Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert mit zinsgünstigen Darlehen energiesparende Maßnahmen, sowie praktisch alle Investitionen zur Instandhaltung und Modernisierung und den Kauf oder Bau von Wohnungen und Häusern. weiter...
Wie viel Eigenkapital sollte ich aufbringen? Immobilienerwerb ohne ein gewisses eigenes Grundkapital ist nicht nur riskant, sondern auch teuer. Ist das Eigenkapital zu gering, dann ist die Gefahr, dass die Finanzierung scheitert, unnötig hoch. weiter...
Worauf ist bei der Baufinanzierung besonders zu achten? Ein Haus oder eine Wohnung zu bauen oder zu kaufen ist immer etwas ganz Besonders. Wer sich hier nicht richtig vorbereitet, geht ein großes Risiko ein, denn er verschenkt unter Umständen viel Geld. weiter...
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